das um die jahrhundertwende entstandene, denkmal-geschützte gründerzeithaus, wurde vollumfänglich saniert. das gebäude wurde komplett entkernt und von grund auf inkl. der rückfassade neu aufgebaut; lediglich die reich verzierte straßenfassade blieb erhalten und erstrahlt in altem/ neuen glanz. hofseitig wurde ein stahl-glas-aufzug sowie eine auf die gesamte gebäudebreite sich erstreckende balkonanlage als stahl-konstruktion vor die fassade gestellt. das dachgeschoss wurde als maisonette-wohnung ausgebaut. das damalige 2-geschossige, baufällige hinterhaus wurde abgerissen und durch einen 2-geschossigen neubau mit staffelgeschoss in moderner architektursprache wieder erstellt. durch einen aufgeständerten glasverbinder ist das hinterhaus mit dem altbau verbunden; somit lässt sich das gewerbe (gastronomie) inkl. einer außenterrasse großflächiger nutzen. der großzügige hinterhof wurde neu gestaltet und soll den mietern als "grüne oase" dienen.