Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet, nahe dem Zentrum von Eislingen Süd gelegen. Die umliegende Bebauung zeichnet sich durch eine lockere, straßenbegleitende Bebauungsstruktur mit ein- bis zweigeschossigen Ein- und Mehrfamilienhäusern aus. Um in Kontext zur Umgebungsbebauung zu treten, nimmt der Neubau die Flucht der bestehenden Villa des angrenzenden Flurstücks auf. Der daraus resultierende Grenzabstand von 3m entlang der Goethestraße wird ebenso zur Grundstücksgrenze Wilhelmstraße angesetzt. Des Weiteren werden die vorherrschenden Gestaltungselemente der Putzfassade und des Schrägdaches aufgenommen und neu interpretiert. Richtung Südwesten öffnet sich der Baukörper über Loggias zum Garten.

In dem geplanten Mehrfamilienhaus werden insgesamt 9 Wohnungen entstehen. Das dreigeschossige Gebäude wird mit Aufzug und Tiefgarage errichtet. Jede Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über eine Loggia und einen Abstellraum. In den Wohnungen im Hochparterre sind außerdem die Wohn- und Schlafräume, eine Toilette, ein Bad und die Küche rollstuhlgerecht ausgeführt.